AS Merko Ehitus в январе 2015 года приступило к строительству первого этапа, проекта квартирной застройки домов (всего пяти), находящихся в центре Таллинна по адресу Тарту маантеэ 52.
Первый этап состоит из трёх квартирных домов (примерно на 100 квартир), а также подземной парковки, объединяющей всю территорию застройки. Проект застройки квартирных домов Тарту маантеэ 52 включает пять квартирных домов по адресу Тарту маантеэ 52 и Ластекоду 23, на первых этажах которых запланированы торговые площади.
В домах предусмотрено удобное водяное напольное отопление, благодаря чему в квартирах не будет отопительных батарей. Для обеспечения экономии энергии в зданиях запланирована механическая приточно-вытяжная вентиляция, веранды в квартирах будут остеклены. С учётом расположения в центре города, особое внимание уделено звукоизоляции зданий.
Парковать будет удобно благодаря отапливаемой, безопасной подземной двухуровневой парковке, объединяющей все пять домов.